樂(lè )國土（網(wǎng)掛）告字（2018）8號

經(jīng)南樂(lè )縣人民政府批準，南樂(lè )縣國土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1宗地塊的國有建設用地使用權?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規劃指標要求

二、競買(mǎi)申請條件和要求

1、競買(mǎi)申請提交前請仔細研讀《河南省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號）、本次出讓活動(dòng)的出讓公告、出讓須知、規劃條件等有關(guān)文件，競買(mǎi)申請一經(jīng)提交即視為對本次出讓活動(dòng)的出讓公告、出讓須知及出讓條件等有關(guān)文件無(wú)條件接受和認可，不可更改或撤銷(xiāo)；

2、自然人申請或公司法人注冊地非南樂(lè )縣的，建議競買(mǎi)申請時(shí)，在南樂(lè )縣成立新公司或勾選擬成立新公司。

3、規劃土地用途為二類(lèi)居住用地（配公建面積≤10%），適建內容：住宅及配套。配公建建筑中，商業(yè)部分可以對外出售，其他部分不得對外出售。居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年；

4、土地出讓金繳納期限為自簽訂出讓合同之日起15日內繳納不少于出讓金總額的90%、其余部分30日內繳納；

5、住宅部分應配置每戶(hù)不少于1.3個(gè)停車(chē)位，商業(yè)部分每百平方米建筑面積應配置不少于1.0個(gè)停車(chē)位，地面停車(chē)位標準不超過(guò)總停車(chē)位的10%；

6、1.0﹤容積率≤2.0、45280.33平方米﹤建筑面積≤90560.66平方米，其余規劃指標和要求以《南樂(lè )縣建設用地規劃條件通知書(shū)》（樂(lè )規條字第410923201801008號）為準；

7、出讓地塊未作地下勘查，如遇該宗地地上地下有電纜電線(xiàn)、通訊設施、管道管網(wǎng)、墳墓等埋藏物和附著(zhù)物均由競得人按有關(guān)規定自行拆遷解決并支付相關(guān)費用，我局不承擔責任；

8、掛牌成交總價(jià)款即為該宗地塊的土地出讓金總額，相關(guān)稅款及政府有關(guān)部門(mén)收取的行政規費等由競得人按有關(guān)規定另行繳納。

9、公用設施配套要求：需配建垃圾收集點(diǎn)、配備四室四站一所一廳（含社區黨組織和居委會(huì )辦公室、文體活動(dòng)室、警務(wù)室、圖書(shū)閱覽室，社區服務(wù)站、勞動(dòng)保障工作站、計生衛生服務(wù)站、社區志愿服務(wù)站，健身活動(dòng)場(chǎng)所，社區便民服務(wù)大廳），并符合《城市居住區規劃設計規范》；需設置居民區公共充電設施；按室內人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米設置群眾健身相關(guān)設施，并與住宅區主體工程同步設計、同步施工、同步投入使用；物業(yè)管理用房按照不低于總建筑面積千分之四的比例配置。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。

四、報名及保證金截止時(shí)間

競買(mǎi)申請人可在2018年05月19日至2018年06月19日登錄河南省國土資源網(wǎng)上交易系統（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統），提交申請。競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2018年06月19日16時(shí)00分。

溫馨提示：為避免因競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買(mǎi)保證金。

五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址

掛牌報價(jià)時(shí)間為：2018年06月11日08時(shí)至06月21日16時(shí)。

掛牌網(wǎng)址：河南省國土資源網(wǎng)上交易系統（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買(mǎi)申請人在網(wǎng)上交易系統按規定遞交競買(mǎi)申請并按時(shí)足額交納了競買(mǎi)保證金后，網(wǎng)上交易系統將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設用地使用權競買(mǎi)保證金到賬確認書(shū)》，確認其競買(mǎi)資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風(fēng)險提示

競買(mǎi)人應該謹慎報價(jià)，報價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價(jià)截止之前，競買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。

操作系統請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統與瀏覽器可能會(huì )影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數字證書(shū)驅動(dòng)請到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買(mǎi)人在競買(mǎi)前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統練習，以免影響您的報價(jià)、競價(jià)。

特此公告

聯(lián)系電話(huà)：0393-6268589

聯(lián)系人：李慧敏

南樂(lè )縣國土資源局

2018年05月18日